Проверьте недвижимость перед покупкой
Мы запросим данные из Госрегистра и подготовим отчёт о недвижимости и её собственниках, проверим, есть ли обременения, залоги, аресты, дополним его комментариями юристов.
В РАМКАХ ЗАКОНА
ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА ФАТИМА ЯКУПБАЕВА
АДВОКАТ
- Укажите адрес вашего недвижимого имущества или код ЕНИ и оплатите услугу при помощи вашего баланса House.kg.
- Мы запросим данные из Госрегистра и подготовим отчёт о недвижимости и её собственниках, проверим, есть ли залоги или аресты, дополним его аналитикой и комментариями юристов.
- Мы подготовим отчет в течение 24 часов с момента оплаты и сообщим вам по СМС. Вы сможете ознакомиться с отчетом в Личном кабинете.
Чем поможет отчёт
при выборе и покупке недвижимости?
Залоги и обременения
Некоторые квартиры или дома нельзя продавать без согласия банка (когда имущество в залоге по кредиту), или иногда имущество находится под арестом из-за судебного или иного разбирательства. В обоих случаях оформление сделки на законных основаниях невозможно. Поэтому так важно проверить есть ли залоги или обременения
История владения
В отчете вы увидите кто владеет квартирой или домом сейчас, кто владел раньше и как часто менялись собственники. Кроме данных о владельцах вы узнаете на основании каких документов возникло право собственности (договор купли-продажи, договор дарения, судебное решение и тд.) и эта информация поможет в перепроверке слов продавца или риэлтора
Комментарий юриста
Мы обратим ваше внимание на разные нюансы и подскажем, что проверить, чтобы максимально обезопасить себя при покупке недвижимости.
Часто задаваемые вопросы
Отчет – это данные из Госрегистра о владельцах, залогах или арестах. Кроме того, отчет будет содержать юридические советы как защитить свои интересы при покупке жилья.
Содержание отчета:
- О текущих владельцах (включая точную дату) и документах на основании которых возникло право собственности (договор купли-продажи, договор дарения или судебное решение).
- Об истории прав на имущество. Вы увидите кто был ранее собственником и на основании каких документов, эта информация позволит понять как часто менялись хозяева и задать уточняющие вопросы продавцу.
- О технических параметрах. Эта информация полезна для перепроверки жилой и фактической площади по документам, вы увидите какие записи в архиве по году постройки, материалу стен, типу кровли и многое другое!
Мы запрашиваем в Госрегистре три документа: выписка, история прав и технические параметры. Это три разных документа. Эти сведения актуальны только на момент запроса, поэтому советуем заказать отчет перед покупкой, когда вы точно намерены приобрести жилье.
Сведения и выводы указанные в этом отчете носят исключительно справочный характер и предназначены только для использования пользователем сайта House.kg в личных целях (покупка недвижимости).
Информация, представленная в отчете документе, не является исчерпывающим описанием недвижимости и связанных с ней правовых рисков для пользователя.
Представленная информация не является основанием для заключения договора купли-продажи и не должна расцениваться как предложение заключить какой-либо договор, либо побуждать к покупке или продаже недвижимого имущества, описанного в отчете.
Администрация сайта не несет ответственность за некорректное указание адреса недвижимости или идентификационного кода. Возврат уплаченных денежных средств на этом основании не допускается.
Нет. Такие гарантии не дают ни юристы, ни нотариусы, ни риелторы, потому что при покупке квартиры существуют сотни нюансов и проверить всё на 100% невозможно. Мы собираем данные из официальных источников, и указываем, на что стоит обратить внимание.
Услуга предоставляется юридической фирмой “В рамках закона”