На рынке Бишкека по продаже офисных помещений можно наблюдать такую ситуацию:
- минимальная стоимость, которая выпадает на офисные помещения составляет 300$ за кв.м., средняя стоимость - от 600$ и выше, максимальная стоимость - от 1000$ и выше.
- на данный момент рынок перенасыщен предложениями в новых строящихся домах (новостройках). Многие строительные компании предусматривают в жилых комплексах площадь в цокольном этаже и на первом этаже для офисных и торговых помещений. Здесь есть два типа предложений: незаконченные помещения (черновая отделка) и полностью законченные помещения с хорошим ремонтом и не менее "хорошей" стоимостью.
Стоимость торговых помещений варьируется от 350 долларов до 2000$ за квадратный метр. Многое зависит от месторасположения здания. К примеру, стоимость помещений в районах Кызыл-Аскер, Аламедин-1 - составляет около 250-350$ за квадратный метр. В центре города стоимость превышает 700$ за квадрат и доходит до 2000$.
Наиболее доходный вид коммерческой недвижимости на сегодня - торговые контейнеры. Средние цены на контейнеры варьируются в районе 10 000$ и выше. В стоимости большую роль играет выбор рынка. К примеру, на рынке "Дордой" цена намного выше, чем на других рынках.
Складские помещения, которые расположены как на окраинах города так в городе – один из видов коммерческой недвижимости. Средняя стоимость складских помещений составляет от 500$ за кв.м. и выше, зависимо от района и состояния.
В целом, можно сказать, что рынок коммерческой недвижимости динамично развивается, одна предложение не успевает за растущим спросом.
