Блог House.kg

Интересное о рынке недвижимости Кыргызстана

Untitled design
0

Как сделать качественные фотографии своего дома? Советы от фотографа

Мы продолжаем рассказывать об инструментах продажи недвижимости. Посмотрев на местные сайты недвижимости, приходится признать, что в нашей стране не уделяют должного внимания фотографиям. Продавцы размещают снимки плохого качества, сделанные на телефон, темные или размытые.

Совсем другая ситуация в странах с развитым рынком недвижимости — в США, странах Европы. Первым делом хозяева или риэлторы стараются сделать хорошие снимки. В США даже есть премия, которую дают лучшим фотографам в сфере недвижимости. Ее ежегодно присуждает ассоциация фотографов недвижимости (Photography For Real Estate — PFRE).

В предыдущих записях мы рассказывали, как писать продающий текст. Сегодня, речь пойдет о правильных фотографиях, которые продают недвижимость.

House.kg представляет несколько советов, о том, как лучше фотографировать недвижимость от фотографа Андрея Костикина.

Андрей Костикин

11025405_10152732664432883_543033378_oФотографированием недвижимости занимается уже полтора года. Снимает интерьеры коммерческой и жилой недвижимости. Больше двух лет сотрудничает с такими изданиями журналов Бишкека, как: OneMag, Bishkekchanka, Blife, BeautyExpert, Elime, также его фотографии можно увидеть на сайте www.enot.kg.

Получил номинацию «Фотограф года 2015» по мнению программы Dress Code.

На что лучше фотографировать?

Используйте по возможности качественный фотоаппарат с широким углом обзора. Это поможет вместить много деталей в один кадр. Если есть сменная оптика, то снимайте широкоугольным объективом. Съемки интерьера на телефон, уменьшают шанс быстрой продажи вашей квартиры или дома.

В какое время делать фотографии?

Снимать лучше всего ближе к вечеру, пока солнце не село за горизонт, но уже не светит в окна. Утром и особенно днем у вас на фотографиях будут сильные пересветы и половина комнаты будет пересвеченной, а другая половина темной. Нужно задернуть шторы и включить свет.

В какое время не делать фотографии?

Съемки в промежутке между 12:00-16:00 часами не желательны. Фото в это время практически всегда плохо получается. Так как с улицы идет с улицы идет пересвет за счет наличия на улице солнца и большего количества света, чем есть в комнате.

Как снимать?

  • Основой фотографии является освещение, освещение и еще раз освещение. Всегда включайте весь свет в комнате, которую планируете фотографировать. Дополнительное освещение всегда расставляет акценты, дополняет интерьер, создает некий объем и показывает все световые возможности комнаты. Я всегда включаю подсветки, светильники, лампы, софиты – для качественной съемки.

2  1

Фотографии из личного архива Андрея Костикина

  • В процессе съемки лучше стоять в углу каждой комнаты, чтобы захватить в кадре как можно больше пространства. Тогда, обязательно получится хотя бы 1-2 удачные фотографии.
  • В маленьких пространствах рекомендуется использовать режим панорамной съемки, который есть на многих смартфонах.
  • Комнаты должны быть чистыми и прибранными. Людей отвлекают детали в кадре — зубные щетки, обувь, тетради, посуда — все это должно быть убрано. Даже, пятно на подушке, которое, вы думаете, никто не заметит, может попасться на глаза покупателям.
  • Если у вас есть возможность, то советую оформить комнату цветами, картинами и сувенирами — все это придаст интерьеру жизнь.
  • Делайте как можно больше фотографий с разных ракурсов и в разное время дня. Тогда у вас будет обязательно серия удачных кадров, которые будут достойны размещения для продажи.
  • Горизонтальные фотографии лучше вертикальных. В них помещается больше информации,  что помогает покупателю представить комнату «в объеме», рассмотреть все детали.

6 5

Фотографии из личного архива Андрея Костикина

  • Если есть профессиональный фотоаппарат и хорошая оптика, то лучше всего снимать интерьер квартиры или дома при помощи штатива, он поможет избежать встрясок, трясущихся рук, размытых фотографий, на фотографиях будет меньше цифрового шума и размытий. Но все же, если вы решили снимать на смартфон, можно снимать при помощи подставок или каких-нибудь держателей, которые будут сохранять телефон без встряхиваний.

Удержите внимание покупателей с помощью идеальных фотографий вашего дома.  Воспользуйтесь советами для создания дома мечты, который захочет купить каждый или обращайтесь за помощью к профессионалам.

И напоследок, важный совет от House.kg:  если хотите вызвать доверие у покупателя, используйте только реальные фотографии вашего дома, а не с интернета.

 

admin • 10.03.2015


Предыдущая запись

Следующая запись

Добавить комментарий

Почта не будет опубликована *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>